土地流转在农村进行,是否需要村民的同意?

2025-02-22  分类 : 文成县看守所地址

农村集体土地进行流转,需要23以上村民签署同意书才可以办理土地流转手续。进行土地经营权流转的双方必须是具备完全民事行为能力的自然人,并且有自愿流转土地的意愿,流出方必须是产权权利人。
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土地流转的程序为:1、提出申请:(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书。(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表。2、审核、登记:(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。:(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。3、流转价格评估。4、信息发布。5、自愿协商。6、签订合同。7、鉴证、归档。
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你好,土地流转时一定要注意流转之后土地的用途,如果流转之后,土地被另作他用,根据《农村土地承包法》规定:土地流转后不得擅自改变土地的农业用途,未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。

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