关于购房订金的退还问题，根据《民法典》相关规定，如果购房合同得到履行，订金可退回或作为房款的一部分；若因买方原因违约，订金可能无法退还。请尽早处理以避免可能的损失。
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针对购房订金的退还，通常可以通过与开发商协商或采取法律手段进行追索。具体选择取决于双方协商的进展、购房合同的条款以及订金退还的紧迫性等因素。
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购房订金能否退还，主要依据合同条款和实际情况进行判断。双方可以尝试协商退还订金；若无果，可考虑通过法律途径追索。此外，根据不同情况，可能还有其他处理方式，如调解等。