农村分房协议即便不公证仍然是有效的。根据相关法律法规，只要协议内容合法、双方自愿达成且未违反任何强制性规定，该协议即具有法律效力。然而，为增强协议的法律保障，建议进行公证。请注意，长期不解决房产争议可能会导致纠纷，影响双方权益。
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关于农村房产归属及分割协议的公证并非必须，但公证可以进一步增强协议的法律效力。根据具体情况，如果双方之间具有高度的信任，且协议内容明确无误，可以选择不进行公证。若寻求更强大的法律保障，则建议进行公证。
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农村分房协议的有效性视具体情况而定。为确保协议的核心要素合法并明确双方权益，以下几点操作建议可供参考：1. 确保协议内容合法；2. 根据实际情况考虑是否对协议进行公证；3. 如条件允许，尽快办理房产相关手续，以明确产权归属。不进行公证的协议仍具有法律效力，但公证可以为双方提供更强大的法律保障。