法律分析：1、承租人未经出租人同意擅自装修的。承租人的行为构成违约，因此造成租赁房屋损害的，还构成侵权，出租人均有权请求承租人赔偿损失。2、装饰装修物的处理双方事后达成协议，按协议。不能达成协议的：出租人有权请求承租人恢复原状（去除装饰装修物）；所有费用由承租人承担。
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