是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。一般情况下，都是会约定承租方不再续租时，要提前一个月通知出租方，那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。
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根据合同约定处理。如有非合同约定的要求，建议协商解决
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具体需要结合租房合同约定内容进行判断